ЗемАктив   +7 (495) 76 76 76 4


 

Выбор направления Направление:



ПРАЗДНИК В КП "КОРЕНЬКИ". САЖАЕМ ДЕРЕВЬЯ

Приглашаем всех желающих принять участие в высадке деревьев на территории природного парка. 14 мая, суббота в 12:00

06.05.2016 - Подробнее


Все новости


Оптовые предложения


Московская область, Клинский район, деревня Болдыриха, 20 Га
Площадь участка: 20 Га
Направление: Новорижское шоссе
Цена участка: 7 068 215 р..
подробнее


Московская область, Клинский район, деревня Пупцево, 13 Га
Площадь участка: 13 Га
Направление: Новорижское шоссе
Цена участка: 4 550 000 р..
подробнее


Московская область, Клинский район, деревня Спецово, 10 Га
Площадь участка: 10 Га
Направление: Новорижское шоссе
Цена участка: 9 000 000 р..
подробнее

 
 
Главная Полезные статьи

Дешевык участки Серпуховского района, или от чего зависит стоимость земли

Несмотря на все многообразие выбора земли на рынке загородной недвижимости, купить подходящий участок, соответствующий всем требованиям и критериям, не так-то просто. Очень многие потенциальные покупатели сталкиваются с проблемой выбора, которая обусловлена множеством как объективных, так и субъективных факторов. Одних не устраивает транспортное обеспечение региона, другим не нравится непосредственно само направление, на котором расположена будущая недвижимость, третьи недовольны слишком высокой ценой на дома и землю. Но дешевые участки Серпуховского района готовы целиком и полностью удовлетворить запросы даже самого взыскательного покупателя, предлагая своим будущим обладателям качественное жилье по доступным ценам.

Правда, сколь бы ни были хороши непосредственно сам Серпуховский район и расположенная на его территории недвижимость, цены на землю здесь также довольно различны, что зависит от множества самых разнообразных факторов.

Стоимость земли в Серпуховском районе

На сегодняшний день на территории Серпуховского района, который относится к довольно молодому, но уже популярному Симферопольскому направлению, расположено множество самых разнообразных коттеджных поселков, стоимость недвижимости в которых весьма различна. Вполне понятно, что в большинстве своем недорогие участки Серпуховского района предлагаются в основном в коттеджных поселках класса «эконом», но и в них цена готовых домов и земли без подряда существенно отличается друг от друга.

Чем же обусловлена стоимость земли и где купить недвижимость Серпуховского района по сходной и доступной большинству желающих ее приобрести стоимости?

Транспортная доступность

Транспортная доступность – существенный фактор, который оказывает непосредственное влияние на стоимость земли. Конечно, пробегающее по всей территории района Симферопольское шоссе с радостью домчит всех желающих до столицы или загородного дома, но, согласитесь, далеко не везде существуют хорошие подъездные пути непосредственно к самому коттеджному  поселку. Поэтому недорогие участки Серпуховского района будут несколько различаться по цене за сотку в зависимости от того, насколько комфортным и быстрым будет путь к порогу собственного загородного дома.

Коммуникации

Существует прямая зависимость между ценой на землю и наличием в выбранном поселке инженерных коммуникаций. Конечно, стоимость сотки в поселке с уже подведенными или даже действующими коммуникациями (как, например, в поселке «Сосновка Парк» от компании «ЗемАктив»), будет несколько выше, нежели цена на таковую в поселении, где упомянутые блага цивилизации находятся в зачаточном состоянии. Но, желающие сэкономить! Помните о том, что недорогие участки в Серпуховском районе – это вовсе не земля по бросовым ценам, предлагаемая недобросовестными девелоперами, которые, возможно, и не собираются проводить обещанные газ и воду. Это благоустроенные земельные наделы, цена на которые действительно относительно невысока, но только в сравнении с регионами, расположенными недалеко от столицы. Поэтому, отправляясь на поиски подходящего варианта, не стоит забывать известную поговорку о бесплатном сыре и мышеловке.

Экология

Немаловажным фактором, оказывающим существенное влияние на формирование цен, является экологическая обстановка в районе, где расположен участок. Земля  в экологически чистых зонах стоит гораздо дороже той земли, которая расположена в менее благополучных местах. Если на незначительном удалении от выбранного под строительство места расположено промышленное (да еще и вредное) предприятие, то, даже несмотря на привлекательную стоимость, целесообразность такой покупки весьма сомнительна. Правда, данный вопрос никак не касается Симферопольского направления. Как дорогие, так и недорогие участки Серпуховского района расположены в экологически чистых местах, так как в этом районе практически нет, не то что вредного, но и вообще промышленного производства.

Инфраструктура

Кроме описанных выше факторов, влияющих на стоимость земли, можно отметить также и инфраструктуру поселка – как внешнюю, так и внутреннюю. Конечно, очень  дешёвые участки Серпуховского района вряд ли смогут предложить все необходимые объекты социальной инфраструктуры. Но вот приемлемые по цене участки, как, например, в поселке «Вяземские сады» от компании «ЗемАктив», готовы порадовать своих обладателей великолепно обустроенными зонами отдыха, пляжами, кафе и расположенными в непосредственной близости школами, больницами, магазинами и развлекательными заведениями.

Оказывают свое влияние на стоимость земли и размеры участка, его форма, месторасположение, топография. Но здесь уже все целиком и полностью лежит на совести потенциального покупателя. Как говорится, видели глаза, что выбирали.

Напоследок

Хотелось бы подвести черту под сказанным выше. Да, действительно, сегодня Симферопольское шоссе предлагает дешевые участки в Серпуховском районе, расположенные в благоустроенных дачных и коттеджных поселках. Но это – сегодня. А вот завтра цена на них – вследствие растущей популярности и востребованности направления – может заметно вырасти. Так что торопитесь. Выбирайте и покупайте!

РЕКОМЕНДУЕМЫЕ МАТЕРИАЛЫ
 
 
ЗемАктив ул. 2-я Звенигородская, дом 13, стр. 42
Москва, 123022


info@zemaktiv.ru
  © «ЗемАктив» 2016. Дачные и земельные участки, коттеджные поселки и дачи в Подмосковье.

Сайт носит исключительно информационный характер и вся информация на нем не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации.
  +7 (495) 76 76 76 4