ЗемАктив   +7 (495) 76 76 76 4


 

Выбор направления Направление:



ПРАЗДНИК В КП "КОРЕНЬКИ". САЖАЕМ ДЕРЕВЬЯ

Приглашаем всех желающих принять участие в высадке деревьев на территории природного парка. 14 мая, суббота в 12:00

06.05.2016 - Подробнее


Все новости


Оптовые предложения


Московская область, Клинский район, деревня Болдыриха, 20 Га
Площадь участка: 20 Га
Направление: Новорижское шоссе
Цена участка: 7 068 215 р..
подробнее


Московская область, Клинский район, деревня Пупцево, 13 Га
Площадь участка: 13 Га
Направление: Новорижское шоссе
Цена участка: 4 550 000 р..
подробнее


Московская область, Клинский район, деревня Спецово, 10 Га
Площадь участка: 10 Га
Направление: Новорижское шоссе
Цена участка: 9 000 000 р..
подробнее

 
 
Главная Полезные статьи

Поселки в Подмосковье эконом – узловые черты формата

История загородной недвижимости еще очень молодая: начало ее развития можно датировать печально известными «лихими 90-ми». Да и то, первоначальные этапы ее развития знаменовались ростом огромных особняков на Рублевке, которые, по большому счету, кроме зависти, никаких других чувств у народа не вызывали, да и вызвать, собственно не могли. Впрочем, еще и до сегодняшнего дня у многих заморское слово «коттедж» вызывает благоговейный трепет и рисует в воображении некую грандиозную усадьбу с пилястрами, арками и прочими архитектурными изысками, ничего общего, ассоциирующегося с понятием жилье, не имеющую.

А потому и большое количество так называемых среднестатистических жителей столицы личную перспективу проживания в коттедже отмели раз и навсегда вследствие полной (на их взгляд) ее нежизнеспособности. И надо сказать, совершенно напрасно. Потому как незнание своих возможностей и неуверенность в собственных силах лишают многих горожан весьма завидной будущности – приобрести статус загородного жителя, а вместе с ним и вполне приличный уютный коттедж в Подмосковье. 

Одним глазком в историю

Пионерские робкие шаги по непроторенной дорожке строительства загородной недвижимости ознаменовались появлением первых элитных коттеджных поселков в ближайшем Подмосковье. Постепенное динамичное развитие загородного рынка делало поступь застройщиков все тверже, народ понемногу освобождался от тисков предрассудков советской действительности и переходил к жизни по принципу «а чем я хуже», чему способствовал и некоторый рост благосостояния все того же среднестатистического горожанина вообще и московского – в частности.

Желающих приобрести коттедж в Подмосковье становилось все больше, но основная масса хотела бы купить, естественно, жилье, соответствующее содержимому кошелька. В конце концов, долгий тернистый путь, приведший, наконец, массового покупателя на рынок загородной недвижимости, привел к появлению абсолютно нового сегмента – коттеджных поселков эконом класса, которые на сегодняшний день растут по всем направлениям Подмосковья.

Коттеджи в поселке эконом класса как вид доступного жилья

Если есть коттеджный поселок, вполне понятно, что в нем есть и коттеджи. Перестав, наконец, бояться мудреного слова либо заменив его на более привычный дом, горожане стали активно приобретать земельные участки в поселках Подмосковья. А девелоперы  - делать все возможное, чтобы загородное жилье стало доступным, чему очень способствует формат класса эконом.

Сначала, чтобы окончательно прояснить суть вопроса, следует оговориться: класс эконом отличается от класса бизнес и элитного жилья единственным – отсутствием показной роскоши. Не стоит пугаться экономии, она нисколько не ущемляет качества загородной жизни, в ней присутствуют все атрибуты, необходимые для комфортабельного проживания, вот только размах этого комфорта несколько мельче.

Например. Поселки в Подмосковье эконом класса предлагают земельные участки, удаленные от столицы на расстояние 60 и более километров. Чем дальше от Москвы – тем земля дешевле. Именно стоимость земли влияет на цену участка и дома, а никак не качество строительство. Поэтому коттеджи в поселке эконом класса полностью соответствуют всем требованиям, предъявляемым к жилью европейского уровня, отличаясь от элитных поселков только удаленностью от столицы, которая сегодня потенциальному покупателю не страшна. В частности, коттеджный поселок эконом класса «Анютины глазки» от компании «ЗемАктив», расположенный в 60 километрах от столицы, сегодня весьма успешно реализует земельные участки второй очереди, не испытывая недостатка ни в покупательском спросе, ни в популярности.

Вторым основным критерием, согласно которому поселок можно отнести к формату эконом класса, считается размер самого коттеджа. На сегодняшний день самыми оптимальными для нормального проживания считаются коттеджи в поселке эконом класса площадью около 200 кв. м. Дом таких размеров вполне комфортен для проживания семьи из четырех человек, а цена на него довольно доступна.

Что касается третьего критерия – размеров самого земельного участка, то на данный момент этот фактор на категорию поселка уже мало влияет. За сто километров от Москвы можно приобрести огромный участок в коттеджном поселке эконом класса по цене, соответствующей по стоимости наделу в четыре сотки, расположенному недалеко от МКАД.

Эпилог

Инфраструктура коттеджных поселков класса эконом и оснащение их необходимыми благами цивилизации находятся на вполне соответствующем уровне. Блага цивилизации в поселках данного формата представлены целиком и полностью, вплоть до интернета. Что касается инфраструктуры, то в классе эконом нет, конечно, салонов красоты и казино, но необходимый минимум – охрана, магазин, благоустроенные дороги и территории, зоны отдыха, спортивные и детские площадки – представлены полностью.

Кроме того, есть один важный нюанс. Учитывая тот момент, что приобрести дом в Подмосковье хотят - в большинстве своем - молодые семьи с детьми, компании-застройщики всегда стараются выбрать под строительство место, которое будет привлекательно не только в плане наличия природных достоинств (воды и леса), но и в плане близости населенных пунктов, обладающих разветвленной социальной структурой. Еще один небольшой пример - коттеджный поселок «Сосновка Парк» от компании «ЗемАктив», расположенный в нескольких километрах от поселка Пролетарский. Пара километров – это не расстояние, особенно по московским меркам. А в Пролетарском находятся детский сад, школа, поликлиника, больница, огромный супермаркет, ресторан, множество кафе и баров, большой стадион. Так что житель поселка, подобного коттеджному поселку «Сосновка Парк» может вполне комфортно себя чувствовать: отправить ребенка в сад или школу, обратиться в случае необходимости за медицинской помощью, приобрести необходимые продукты и предметы обихода, даже сходить на стадион или покататься на коньках.

Правда, посетить SPA-салон или развлечься в ночном клубе рядом с домом ему вряд ли удастся, так и описываются  ведь коттеджи в поселке эконом класса, а не формат жизни замка в деревне Грязи.

РЕКОМЕНДУЕМЫЕ МАТЕРИАЛЫ
 
 
ЗемАктив ул. 2-я Звенигородская, дом 13, стр. 42
Москва, 123022


info@zemaktiv.ru
  © «ЗемАктив» 2016. Дачные и земельные участки, коттеджные поселки и дачи в Подмосковье.

Сайт носит исключительно информационный характер и вся информация на нем не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации.
  +7 (495) 76 76 76 4