ЗемАктив   +7 (495) 76 76 76 4


 

Выбор направления Направление:



ПРАЗДНИК В КП "КОРЕНЬКИ". САЖАЕМ ДЕРЕВЬЯ

Приглашаем всех желающих принять участие в высадке деревьев на территории природного парка. 14 мая, суббота в 12:00

06.05.2016 - Подробнее


Все новости


Оптовые предложения


Московская область, Клинский район, деревня Болдыриха, 20 Га
Площадь участка: 20 Га
Направление: Новорижское шоссе
Цена участка: 7 068 215 р..
подробнее


Московская область, Клинский район, деревня Пупцево, 13 Га
Площадь участка: 13 Га
Направление: Новорижское шоссе
Цена участка: 4 550 000 р..
подробнее


Московская область, Клинский район, деревня Спецово, 10 Га
Площадь участка: 10 Га
Направление: Новорижское шоссе
Цена участка: 9 000 000 р..
подробнее

 
 
Главная Полезные статьи

Какое время года самое удачное для покупки дачи

"Главное не то, что ты ищешь, а то, что ты найдешь".

Покупка дачи – шаг ответственный, требующий грамотного вдумчивого подхода и ясного понимания того, где конкретно и какую именно дачу хочется приобрести. Продажа дач в Подмосковье ведется активно практически по всем направлениям, поэтому выбрать и купить дачу недорого сегодня можно почти в любом регионе Московской области. Только вот какое время года считается наиболее удачным для покупки, какой сезон самый подходящий для правильного выбора земельного участка или дачного дома?

 Собственно говоря, если будущий владелец дачи уже определился со своими приоритетами, да еще и считает себя относительно «подкованным» в строительных вопросах вообще, а дачных – в частности, то для него, по большому счету, сезон для выбора дачи не имеет существенного значения. Тем более что, в принципе, купить дачу в Подмосковье можно удачно практически в любое время года. Однако у каждого сезона на рынке загородной недвижимости существуют свои плюсы и минусы, на которые влияют как объективные, так и субъективные факторы. А потому посмотрим на все времена года не с точки зрения их природной привлекательности, а с позиций выбора оптимального сезона для покупки дачи в Подмосковье.

Расчетливый дачник выбирает зиму

Зима по праву считается самым дешевым сезоном для покупки недвижимости за городом. Земельные участки и дачи зимой покупать выгодно, потому что именно в этом сезоне наблюдается значительное снижение цен. Благодаря этому зимой можно купить дачу недорого, на пятнадцать, а порой и двадцать процентов дешевле обычной стоимости. Кроме того, перед Новым годом продажа дач в Подмосковье проходит с массой разнообразных акций, бонусов и праздничных скидок, что позволяет сэкономить на покупке довольно значительную сумму.

Зимой можно принять трезвое и взвешенное решение, не торопиться, просчитать все варианты и тщательно подготовиться к предстоящему дачному сезону – встретить весну во всеоружии и на новенькой даче. Зима позволяет проверить исправность работы основных коммуникаций – отопления, водоснабжения, канализации. Именно в это время года можно точно узнать, сколько жителей постоянно проживает в дачном поселке, что там происходит, какое состояние дорог, насколько хорошо охраняются дачи, как функционирует внутренняя инфраструктура. Все эти моменты равнозначно важны как для покупателя, приобретающего дачу для отдыха, так и для тех, кто планирует круглогодичное проживание в дачном доме.

Основным же недостатком зимних просмотров и покупок дач считается невозможность правильной оценки рельефа участка и качества почвы. Из-за снежного покрова не видны все косогоры и овраги, нельзя понять, что растет на участке, насколько он ухожен и благоустроен.

Весна – дачная пора

Многие считают весну самым подходящим временем не только для просмотра дач и земельных участков, но и для покупки. Правда, вследствие повышенного спроса на дачи именно в это время года – ведь на носу дачный сезон – сэкономить на покупке вряд ли удастся, зато рассмотреть все недостатки дома и участка уж точно можно. Пройдя зимние испытания на прочность, весной дачные дома могут рассказать о том, как в них живется в морозы, покажут все недостатки строительства: не протекает ли кровля, нет ли в доме грибка и сырости, не затопляется ли подвал во время таяния снега и многое другое.

Кроме того, купить дачу весной – значит, хорошо себе представлять, насколько качественны подъездные пути к дому, не размыты ли дороги, не стоит ли вода на участке, а также оценить рельеф земельного участка и состояние здоровья деревьев и кустарников.

Лето – мертвый сезон для продавца, но удачный для покупателя

Большинство из тех, кто желает приобрести дачу для работы на земле, стараются к лету уже купить земельный участок или дом. Ведь дачный сезон начинается практически ранней весной, а потому в начале мая ажиотажный спрос на дачи начинает угасать, опускаясь к концу июня едва ли не к нулевой отметке. Поэтому для девелоперов продажа дач в Подмосковье летом – мертвый сезон, а для будущих дачников – время, когда существует реальная возможность купить дачу недорого и в престижном регионе.

Помимо экономии, летний период дает покупателю множество других преимуществ – возможность ближе познакомиться с потенциальными соседями, оценить состояние дачного участка, проверить качество воды в близлежащем водоеме, состояние пляжа, леса (если таковой имеется), а также транспортную доступность, ведь именно в это время года на дорогах наблюдается самая высокая активность подмосковных дачников.

В то же время, именно яркие краски цветущих садов и клумб, ухоженные дорожки и щебетание птиц, вызывающие вполне понятную эйфорию, способны заглушить трезвый расчет и совершить не совсем оправданную покупку по завышенной цене.

осень – товар лицом для дальновидных и капризных покупателей

Серая промозглая осень никак не способствует радостному приподнятому настроению. А потому, выбирая дом или дачный участок в это время года, можно заметить практически все недостатки, связанные со строительством дома и состоянием земельного участка. Ведь если даже в столь неприглядную пору участок и дом понравились, то уж весной и летом они будут нравиться еще больше.

На ситуацию с покупкой дачи осенью можно взглянуть трезвым расчетливым взглядом, оценить фронт предстоящих работ, рельеф местности, состояние подъездных путей во время дождей, «шумность» участка. Да и цены на дачи в этот период, особенно поздней осенью, начинают заметно снижаться, ведь с каждым днем желающих купить дачу в Подмосковье становится все меньше.

Подводя итоги, можно с уверенностью сказать – у каждого сезона есть свои как положительные, так и отрицательные стороны. А потому и время для покупки дачи надо определять индивидуально, исходя из собственных приоритетов и возможностей. Главное – придерживаться трезвого расчета, а не идти на поводу у эмоций. И тогда все будет – и экономия, и удовольствие от покупки, и купание, и лес, и цветы, плюс замечательный и качественный загородный отдых.

РЕКОМЕНДУЕМЫЕ МАТЕРИАЛЫ
 
 
ЗемАктив ул. 2-я Звенигородская, дом 13, стр. 42
Москва, 123022


info@zemaktiv.ru
  © «ЗемАктив» 2016. Дачные и земельные участки, коттеджные поселки и дачи в Подмосковье.

Сайт носит исключительно информационный характер и вся информация на нем не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации.
  +7 (495) 76 76 76 4