ЗемАктив   +7 (495) 76 76 76 4


 

Выбор направления Направление:



ПРАЗДНИК В КП "КОРЕНЬКИ". САЖАЕМ ДЕРЕВЬЯ

Приглашаем всех желающих принять участие в высадке деревьев на территории природного парка. 14 мая, суббота в 12:00

06.05.2016 - Подробнее


Все новости


Оптовые предложения


Московская область, Клинский район, деревня Болдыриха, 20 Га
Площадь участка: 20 Га
Направление: Новорижское шоссе
Цена участка: 7 068 215 р..
подробнее


Московская область, Клинский район, деревня Пупцево, 13 Га
Площадь участка: 13 Га
Направление: Новорижское шоссе
Цена участка: 4 550 000 р..
подробнее


Московская область, Клинский район, деревня Спецово, 10 Га
Площадь участка: 10 Га
Направление: Новорижское шоссе
Цена участка: 9 000 000 р..
подробнее

 
 
Главная Полезные статьи

Продажа земельных участков промышленного назначения

В соответствии с основными постулатами земельного законодательства, к землям промышленного назначения относятся территории, расположенные вне черты поселений и предназначенные либо для эксплуатации промышленных объектов, либо для обеспечения жизнедеятельности различных организаций.

Проще говоря, земельные участки промышленного назначения могут использоваться для размещения на них производственных, административных и иных построек и сооружений, с помощью которых осуществляется эксплуатация промышленных объектов или деятельность каких-либо организаций. Земли промышленного назначения могут находиться в государственной, коммунальной и частной собственности, а обладать ими имеют право как юридические, так и физические лица.

Продажа промышленных земель

Надо сказать, что земельные участки промышленного назначения особым разнообразием не радуют. К таким землям обычно относятся территории с расположенными на них старыми промышленными объектами, которые довольно часто пригодны для эксплуатации (после проведения, естественно, работ по их реконструкции) и участки промназначения, находящиеся в глубинке, вдали от населенных пунктов и коммуникаций.

Что касается промышленных земель первого типа, то их рентабельность полностью зависит от того, в каком состоянии находятся выстроенные на них объекты и подведенные коммуникации. Довольно часто тотальная реконструкция таких объектов полностью себя оправдывает и приносит со временем высокие дивиденды, особенно если участок промназначения имеет выгодное местоположение, а расположенное на нем производство обладает высокой окупаемостью. Порой же старые объекты намного выгоднее снести и построить новые, соответствующие современным стандартам и заданным целям. Впрочем, многих крупных предпринимателей довольно часто такой вариант устраивает, особенно если такие земельные участки промышленного назначения находятся вблизи хороших транспортных развязок, да еще и снабжены водными, электрическими и газовыми ресурсами.

Продажа земли промышленного назначения второго типа особой привлекательностью для инвесторов не обладает, так как приведение таких земельных участков в пригодный для перепродажи или последующего использования вид требует весьма внушительных капиталовложений.

На сегодняшний день продажа земли промышленного назначения предусматривает два варианта сделки: единовременную оплату и аренду с правом дальнейшего выкупа.

Самые востребованные земельные участки промышленного назначения

Несмотря на то, что рынок земли достаточно богат и разнообразен, действительно качественные и востребованные промышленные наделы в большом дефиците. Ведь особую ценность имеют те земельные участки промышленного назначения, которые находятся в непосредственной близости от населенных пунктов, крупных автомобильных трасс, магистральных коммуникаций. Немаловажное значение имеют и природные и ландшафтные показатели. И, хотя объявлений «продам участок промышленного назначения» на рынке недвижимости сравнительно много, купить подходящий по всем параметрам участок довольно сложно.

Продажа земли промышленного назначения – весьма динамичный и рентабельный, хотя в некоторой степени и специфический, вид бизнеса. Желающих купить промышленные наделы более чем достаточно, однако в Подмосковье не так много земель, которые обладают таким статусом. Обычно самые «вкусные» участки относятся к землям сельхозназначения и требуют перевода в категории промышленных земель, что сопряжено с массой бюрократических проволочек и различных осложнений. Именно по этой причине при покупке земли лучше всего обращать внимание на те компании, в которых продажа участков промышленного назначения ведется от имени собственника. Ведь лэнд-девелопер, прежде чем выставить на продажу земельные участки промназначения, предварительно над ними основательно потрудился. Как раз такой подход к делу и обеспечит возможность приобретения полностью укомплектованного промышленного земельного надела, да еще и с прекрасной территориальной привязкой.

Участок промназначения как один из способов инвестиций

Для компании «ЗемАктив» продажа земли промышленного назначения является одним из стратегических направлений бизнеса. Ведь вся предлагаемая на продажу земля находится в собственности компании. А потому и все земельные участки промышленного назначения, расположенные, кстати, в самых перспективных местах Симферопольского, Новорижского и Калужского шоссе, представляют собой весьма достойный вариант покупки и могут быть использованы во всевозможных вариантах развития бизнеса.  

Промышленные земли на сегодняшний день весьма востребованы и привлекательны для покупателей, но, в то же время, находятся в дефиците. Их по праву называют одним из самых стабильных финансовых инструментов, посредством которого можно значительно приумножить имеющийся капитал и создать весьма прибыльный бизнес. Земельные участки промышленного назначения на сегодняшний день имеют доступную стоимость и обладают высоким потенциалом. Кроме того, постоянно растущий спрос на промышленную землю стимулирует устойчивый рост цены на нее, что, несомненно, делает ее очень привлекательной для инвесторов.

Именно поэтому вариант «куплю земли промышленного назначения» в разы превышает предложение «продам участок промышленного назначения». В то время как в компании «ЗемАктив» можно без труда купить земельный участок, целиком и полностью соответствующий всем требованиям покупателя, которого интересуют качественные земельные участки промышленного назначения, предлагаемые по невысокой, весьма доступной цене.

РЕКОМЕНДУЕМЫЕ МАТЕРИАЛЫ
купить земельный участок
купить дачу недорого
земельные участки в коттеджных поселках
дачи волооламское шоссе
земельные участки симферопольское шоссе
коттеджный поселок по Симферопольскому шоссе
коттеджные поселки Новорижское шоссе
дачи варшавское шоссе
 
 
ЗемАктив ул. 2-я Звенигородская, дом 13, стр. 42
Москва, 123022


info@zemaktiv.ru
  © «ЗемАктив» 2016. Дачные и земельные участки, коттеджные поселки и дачи в Подмосковье.

Сайт носит исключительно информационный характер и вся информация на нем не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации.
  +7 (495) 76 76 76 4