ЗемАктив   +7 (495) 76 76 76 4


 

Выбор направления Направление:





ПРАЗДНИК В КП "КОРЕНЬКИ". САЖАЕМ ДЕРЕВЬЯ
06.05.2016

Приглашаем всех желающих принять участие в высадке деревьев на территории природного парка. 14 мая, суббота в 12:00

Подробнее


ПРИГЛАШАЕМ НА СЕМИНАР ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ДОМОВ ИЗ ДЕРЕВА
18.04.2016

Вы купили земельный участок и планируете построить дом?

Мы подскажем как построить дом выгодно и правильно.

Подробнее


МАСЛЕНИЦА 2016. ФОТООТЧЕТ
22.03.2016

Весело и шумно отметили Масленицу! Встретили весну гуляниями, блинами, танцами и песнями.

Подробнее

Все новости
 
 
Главная Пресс-центр Аналитика

Новый рекорд на рынке загородной недвижимости

Согласно опубликованным статистическим данным, на рынок загородной недвижимости в 2013 году вышло 93 новых коттеджных поселка. Данный показатель можно назвать рекордным, так как на протяжении уже более трех лет ни разу не наблюдался столь значительный рост количества новых объектов. 45 коттеджных поселков за этот же период текущего года покинули рынок. В итоге общее число действующих девелоперских проектов, реализуемых на земле Подмосковья на данный момент, уже перевалило за цифру 400. 

Основными направлениями, на которых ведется активная реализация загородной недвижимости, эксперты назвали Симферопольское, Калужское, Новорижское, Дмитровское и Киевское шоссе. Наибольшей популярностью пользуются объекты, расположенные по Симферопольской трассе, а самым востребованным продуктом снова считаются земельные участки без подряда. Данное предложение в структуре загородного рынка недвижимости на данный момент составляет почти 65 % , из которых три четвертых представлены наделами под самостоятельную застройку, а четверть предусматривает наличие строительного подряда.

Если же говорить о средней стоимости квадратного метра жилья, то в среднем она составляет около 70 000 рублей, причем в течение всего текущего года данная цифра не претерпевала каких-либо значительных изменений. Такая стабильность стоимости загородного квадратного метра обусловлена выходом на рынок довольно значительного количества проектов низшего сегмента, в которых средняя цена составляет не более 42 000 за 1 кв. м.

Что касается самого спроса на рынке загородной недвижимости, то особого всплеска активности в среде покупателей не наблюдается. Эксперты связывают это в первую очередь с настороженностью населения относительно будущего загородной недвижимости новой Москвы, а также заметно возросшим интересом к малоэтажному строительству. Правда, спрос на земельные участки без подряда остается неизменно высоким. Тем не менее, высококачественные девелоперские проекты, уже заслужившие хорошую репутацию в среде покупателей, по-прежнему остаются на пике популярности.

По мнению экспертов, стагнация, которую на данный момент переживает рынок загородной недвижимости, в течение короткого времени пойдет на спад. Конец осени – начало зимы, особенно в преддверии новогодних праздников – период, когда на рынке замечается заметное оживление спроса. В связи с этим большинство экспертов прогнозируют не только повышение числа продаж, но даже и некоторый рост цен на загородную недвижимость – вплоть до 8-10% по некоторым особенно востребованным и интересным проектам.

 
 
ЗемАктив ул. 2-я Звенигородская, дом 13, стр. 42
Москва, 123022


info@zemaktiv.ru
  © «ЗемАктив» 2016. Дачные и земельные участки, коттеджные поселки и дачи в Подмосковье.

Сайт носит исключительно информационный характер и вся информация на нем не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации.
  +7 (495) 76 76 76 4