ЗемАктив   +7 (495) 76 76 76 4


 

Выбор направления Направление:





ПРАЗДНИК В КП "КОРЕНЬКИ". САЖАЕМ ДЕРЕВЬЯ
06.05.2016

Приглашаем всех желающих принять участие в высадке деревьев на территории природного парка. 14 мая, суббота в 12:00

Подробнее


ПРИГЛАШАЕМ НА СЕМИНАР ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ДОМОВ ИЗ ДЕРЕВА
18.04.2016

Вы купили земельный участок и планируете построить дом?

Мы подскажем как построить дом выгодно и правильно.

Подробнее


МАСЛЕНИЦА 2016. ФОТООТЧЕТ
22.03.2016

Весело и шумно отметили Масленицу! Встретили весну гуляниями, блинами, танцами и песнями.

Подробнее

Все новости
 
 
Главная Пресс-центр Аналитика

Будут ли расти цены на недвижимость?

По мнению как застройщиков, так и покупателей, рост цен на жилье в ближайшем будущем неизбежен. Пусть не сейчас, но к Новому году или сразу после него. Однако, несмотря на столь уверенные прогнозы, на данный момент на рынке недвижимости не наблюдается даже уже ставшего привычным сезонного роста цен, хотя осень практически заканчивается. Ни несколько нестабильное состояние российское экономики, ни неутешительные новости относительно грядущего мирового кризиса на сегодняшний день не оказали влияния на стоимость российской недвижимости. Тем не менее, все чаще звучат призывы обменивать «кровно нажитое»  на более надежный вид вложений, а именно недвижимость. В связи с терзающими ряды продавцов и покупателей сомнениями эксперты в сфере недвижимости провели собственное аналитическое исследование и опубликовали свои наблюдения.

Так, в начале октября один «квадрат» стоил в среднем лишь на один процент дороже, чем в начале последнего месяца лета. Мало того, за время летнего затишья – с мая по июнь - долларовые цены упали примерно на четыре процента, а рублевые и вовсе не изменились. Если же брать показатели за год – в пересчете на текущий период, - то можно сделать следующий вывод: в общем цены на недвижимость в долларовом эквиваленте стали ниже на целых 0,5 %, в рублевом же они выросли всего на 3%. Сегодня как столичный, так и загородный рынок недвижимости становится все более конкурентоспособным. Качество предложения от застройщика с каждым годом улучшается, вне зависимости от ценового сегмента появляется больше достойных новостроек, отличающихся действительно великолепной инфраструктурой, продуманной планировкой, хорошей архитектурой. На данный момент покупатель выдвигает на первый план именно требования к качеству. Для него уже важно не столько владеть конкретно недвижимостью, ему необходимы действительно хорошие «сотки» и «квадратные метры». И эти капризы продиктованы отнюдь не выросшими доходами населения, а просто современными реалиями жизни.

В связи с этим говорить о насыщенности рынка еще очень рано. Что, как ни парадоксально это звучит, вовсе не свидетельствует о том, что цены все же будут подниматься. Практически все эксперты в один голос утверждают, что сегодня рынок недвижимости переживает стойкую ценовую стагнацию, а потому в ближайшем будущем ожидать существенного повышения стоимости не приходится. К подорожанию квартир, домов и земельных участков могут привести только локальные факторы. Так, например, в связи с расширением границ Москвы строительство метро в ближайшем Подмосковье может привести к некоторому повышению цен конкретно в данном регионе. Или же реконструкция скоростных трасс может способствовать некоторому увеличению стоимости недвижимости по одному конкретному направлению. Развитие или появление новой инфраструктуры – больниц, детских садов, школ и др. – один из стимулирующих факторов роста цен.

Однако все они, с точки зрения экспертов, не способны оказать существенного влияния на действительное положение дел в ценовом сегменте рынка недвижимости сегодня, а могут только улучшить качество предлагаемого жилья в том или ином отдельном регионе. В целом же эксперты единодушны: значительного увеличения стоимости недвижимости в ближайшем будущем не предвидится.

 
 
ЗемАктив ул. 2-я Звенигородская, дом 13, стр. 42
Москва, 123022


info@zemaktiv.ru
  © «ЗемАктив» 2016. Дачные и земельные участки, коттеджные поселки и дачи в Подмосковье.

Сайт носит исключительно информационный характер и вся информация на нем не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации.
  +7 (495) 76 76 76 4