ЗемАктив   +7 (495) 76 76 76 4


 

Выбор направления Направление:





ПРАЗДНИК В КП "КОРЕНЬКИ". САЖАЕМ ДЕРЕВЬЯ
06.05.2016

Приглашаем всех желающих принять участие в высадке деревьев на территории природного парка. 14 мая, суббота в 12:00

Подробнее


ПРИГЛАШАЕМ НА СЕМИНАР ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ДОМОВ ИЗ ДЕРЕВА
18.04.2016

Вы купили земельный участок и планируете построить дом?

Мы подскажем как построить дом выгодно и правильно.

Подробнее


МАСЛЕНИЦА 2016. ФОТООТЧЕТ
22.03.2016

Весело и шумно отметили Масленицу! Встретили весну гуляниями, блинами, танцами и песнями.

Подробнее

Все новости
 
 
Главная Пресс-центр

Новости загородной недвижимости



Проверяем документы на участки без подряда

Участки без подряда всегда были востребованы покупателями загородной недвижимости. Какой же набор документов должен представить застройщик клиенту? Как последнему оценить возможные риски? И не заключить заведомо неприемлемую сделку?

24.03.2014 - Подробнее




Выгодно ли арендовать землю под строительство?

Чтобы построить какой-либо коммерческий объект, требуется в первую очередь что? Земля. Как ею обзавестись? Существует только два пути.

24.03.2014 - Подробнее




Эксперты разъясняют…

Очень часто покупателей загородной недвижимости волнует вопрос о том, в чем заключается различие между поселками класса эконом, «бизнес» и «комфорт».

24.03.2014 - Подробнее




Спрос на земельные участки Новой Москвы начинает падать

Хотя в свое время правительство уверяло общественность в стабильном развитии новомосковских территорий, сегодня наблюдается заметное снижение спроса на земельные наделы этого региона.

04.01.2014 - Подробнее




Дадут ли россиянам в безвозмездное пользование землю?

Интересные поправки в существующее земельное законодательство. Основным изменением его может стать возможность получения рядовыми гражданами бесплатных земельных участков в безвозмездное пользование.

04.01.2014 - Подробнее




Введен новый налог на коммерческую недвижимость

Президент России подписал новый закон, который предусматривает использование кадастровой стоимости некоторых объектов в качестве базы по налогу на имущество.

18.11.2013 - Подробнее




Оформлять сделки с недвижимостью станет проще

Осенью текущего года были изменены важные положения российского Гражданского кодекса касаемо формы сделок и условий признания их недействительными. Затронули изменения также и порядок оформления доверенностей.

18.11.2013 - Подробнее




В ближайшем будущем оформлять сделки с недвижимостью станет проще

Все собственники получат возможность регистрировать приобретаемые ими права на недвижимость посредством интернета

05.11.2013 - Подробнее




Тайное станет явным

До 1 февраля будущего года Росреестр обязан разместить сведения об имеющейся свободных наделах на территории всей страны на публичной кадастровой карте.

05.11.2013 - Подробнее




Законопроект о регистрации на даче принят в первом чтении

Отныне каждый россиянин имеет право зарегистрироваться по месту жительства в собственном дачном доме, расположенном на дачном либо садовом земельном участке.

05.11.2013 - Подробнее




Что представляет собой сегодня рынок ближних дач

Ближние дачи представляют собой как дома в старых дачных поселках, так и в новых, построенных несколько лет назад.

16.09.2013 - Подробнее




Что такое trade-in, его перспективы, плюсы и минусы

В переводе trade-in буквально звучит приблизительно так: «отдать старое в счет стоимости оплаты за новое» или «обмен с доплатой».

16.09.2013 - Подробнее




Подмосковные деревни в ближайшем будущем могут стать основой нового города

В Подмосковье выявили около ста населенных пунктов – потенциальных кандидатов на слияние с целью создания так называемых мини-агломераций.

09.09.2013 - Подробнее




Российские земли могут лишиться своих категорий

Столь привычное и присущее всем землям Российской Федерации подразделение земель на категории по их целевому предназначению в ближайшем будущем может быть отменено.

09.09.2013 - Подробнее




Принятие нового закона запретит сделки с участками, не стоящими на кадастровом учете

Стоит заметить, что по состоянию на нынешний день довольно значительное количество участков – более 60% всех земель РФ – вообще не обозначены никакими границами.

09.09.2013 - Подробнее




Российские коттеджи – доступны, но не для массового потребителя

Как правило, большинство потенциальных покупателей загородной недвижимости уверены в том, что купить земельный участок без подряда и осуществлять самостоятельное строительство значительно выгоднее, нежели приобретать сразу готовый дом.

20.02.2013 - Подробнее




Безопасно ли покупать загородный дом?

О том, что покупать недвижимость практически всегда небезопасно, твердят все и всюду. Безусловно, определенная доля истины в нем есть, покупателя поджидают риски на каждом углу. Правда, одно дело несоблюдение сроков сдачи объекта или выявление в новостройках проблем технического характера.

19.01.2013 - Подробнее




Москва расширяет границы. Мнения экспертов

Южное направление Подмосковья уже давно интересует инвесторов и простых покупателей. Грядущие же пертурбации еще больше подстегнули его популярность, вследствие чего количество обращений к компаниям-застройщикам и риэлторам выросло в разы. Правда, больше растет именно инвестиционный интерес к будущим столичным землям, в остальных же случаях он носит больше познавательный, нежели покупательский характер.

19.01.2013 - Подробнее




Новогодние подарки от рынка загородной недвижимости

Новогодние акции, которые ежегодно проходят на рынке загородной недвижимости, взаимовыгодны: покупателю они предоставляют возможность не только получить приятный презент, но и осуществить выгодную сделку, а продавцу – увеличить количество продаж.

27.12.2012 - Подробнее




Новогодние праздники время покупки загородной недвижимости

Именно сейчас можно очень выгодно купить земельный участок, дачу или загородный дом. Более того, большинство компаний намерены продлить срок действия предложения до февраля.

27.12.2012 - Подробнее




Отопление домов в дачных и коттеджных поселках

Загородная недвижимость – весьма многоликое понятие, градируемое, в том числе, и по уровню комфортабельности проживания в дачных домах и коттеджах. Если же говорить о круглогодичном проживании за городом, то вполне понятно, что в этом случае как минимум необходимо наличие городских удобств, ведь вряд ли удастся заманить городского жителя в поселки, где туалет находится во дворе.

24.12.2012 - Подробнее




Основные аспекты выбора поселка для отдыха

Что касается выбора поселков для круглогодичного проживания, то здесь все понятно – удобства в них должны быть предоставлены по максимуму, дабы житель, привыкший к городскому уровню жизни, ни в чем не чувствовал себя обделенным.

21.12.2012 - Подробнее




Семейный формат – лидер спроса на рынке загородной недвижимости

Наиболее часто на загородном жилье останавливают свой выбор именно семьи, в которых уже подрастают дети или ожидается появление наследников. Что, в принципе, вполне понятно, ведь собственный дом за городом – это не только хорошая экология, чистый воздух и живая природа, но и большая жилая площадь, чем не может похвастаться квартира.

18.12.2012 - Подробнее




Новая тенденция – увеличение спроса на небольшие земельные участки

На сегодняшний момент все большее количество покупателей загородной недвижимости интересуется земельными участками, площадь которых составляет менее 10 квадратных метров. А потому и множество коттеджных поселков, возводимых в Подмосковье, ориентируясь на покупательский спрос, предлагает вниманию клиентов небольшие земельные наделы.

14.12.2012 - Подробнее




Коттеджи не заменят дачи

Участки без обязательного подряда уже не столь востребованы, как раньше, покупательский интерес смещается в сторону готовых домов и коттеджей, хотя основная доля продаж – 65 % - участки без подряда.

12.12.2012 - Подробнее




Как выбрать лучший коттеджный поселок для постоянного проживания

Загородное жилье может быть разным, коттеджные поселки, предназначенные для постоянного проживания, должны по максимуму отражать представления потребителя о комфортном жилье.

06.12.2012 - Подробнее




Дачи и участки на Новорязанской трассе

Новорязанская трасса в настоящее время не считается лидирующим направлением, а в девяностые годы прошлого века это было престижное направление. Здесь располагаются стародачные места, среди которых известны Малаховка, Ильинское, Быковка, Кратово.

30.11.2012 - Подробнее




От чего зависит цена дальних дач

«Дальние дачи» находятся в пределах ста километров от МКАД, при этом они достаточно востребованы, потому что привлекает благоприятная экология, цена по сравнению с московским жильем. Но нужно сказать, что не все дальние дачи имеют низкую стоимость.  

30.11.2012 - Подробнее




Дмитровское шоссе: высокий уровень инфраструктуры

Дмитровское шоссе идет к северу от Москвы, его протяженность  - сто восемь километров. Начинается оно после метро «Дмитровская», есть комфортные промежутки дороги, а есть бутылочные горлышки, через которые проехать можно с трудом.

29.11.2012 - Подробнее




Поселки класса эконом: на чем делается акцент

Поселки эконом класса по-прежнему востребованы более всего, среди вновь выведенных проектов есть очень привлекательные стороны.

29.11.2012 - Подробнее




Ярославское шоссе: участки без подряда и дальние дачи

Ярославское шоссе всегда было перспективным, в цене были экология региона, множество водоемов. Но минусом была плохая транспортная доступность. Хотя в этом плане все надеялись на улучшения.

29.11.2012 - Подробнее




Дом и участок: цена разумная

В сегменте класса эконом можно отыскать коттеджи, участки без подряда и с подрядом, таунхаусы, квартиры в малоэтажных домах многоквартирного типа, которые удалены от Москвы не более 30 километров.

26.11.2012 - Подробнее




Земельные инвесторы тянутся в подмосковные дали

На рынок в сегмент коттеджных поселков возвращаются инвесторы, в то же время все меньше инвесторов можно встретить на земельном рынке.

26.11.2012 - Подробнее




Дальние дачи могут принести сорок процентов прибыли!

В последнее время дальние дачи на загородном рынке стали пользоваться особым спросом. Многие считают, что купить дальнюю дачу – это оптимальный вариант, который устраивает многих по цене и доступности. К тому же привлекательна не только цена, но и здоровая обстановка, хорошая экология, живописная природа.

26.11.2012 - Подробнее




Цены на жилье на южных московских трассах вырастут

Специалисты подмосковного рынка говорят о том, намеченная и уже начатая реконструкция подмосковных Варшавского и Каширского шоссе приведет к тому, что жилье на этих направлениях вырастет в цене.

26.11.2012 - Подробнее




Каким должно быть соотношение участка и дома

На рынке постоянно меняются приоритеты, и сегодня выбор дома и участка, где соотношение считается оптимальным, найти сложно.

26.11.2012 - Подробнее




Какие дома и участки востребованы в Подмосковье

Прошлая зима показала, что на рынке загородной недвижимости выросло количество сделок. По мнению экспертов рынка, покупатели выбирают в основном недвижимость класса эконом плюс.

20.11.2012 - Подробнее




Новорижское шоссе: все классы

Новорижское шоссе – популярное направление в Подмосковье, интерес к нему появился в 2000-е годы, тогда в этих местах строились дорогие поселки. И в настоящее время, пережив кризисные годы, направление продолжает лидировать, треть покупателей приобретает недвижимость именно здесь.

20.11.2012 - Подробнее




Рынок Рублевской недвижимости

В Подмосковье можно назвать одно из самых популярных шоссе, это Рублево-Успенское, иногда его именуют просто Рублевка. Всем известно, что на нем самые дорогие участки и коттеджи, здесь живут знаменитости, актеры и политики, проводятся всевозможные светские мероприятия.

 

20.11.2012 - Подробнее




Новая Рига: участки без подряда

Новая Рига – уникальное направление для подмосковного загородного рынка, оно в какой-то мере стало делать конкуренцию Рублевскому направлению. Новорижское направление стало лидером по количеству предлагаемых и  реализованных участков без подряда, именно здесь сосредоточено 20 процентов предложений от всего объема объектов данного сегмента.

20.11.2012 - Подробнее




Преимущества монолитных коттеджей

Загородное жилье сегодня строится с применением самых разных технологий, одна из привлекательных технологий - несъемная опалубка. Этот метод появился не так давно, но уже полюбился многим. Он достаточно экономичен, быстр, результаты получаются вполне достойные.

20.11.2012 - Подробнее




Среднее Подмосковье – золотая середина

 Поселки, которые расположены на расстоянии более 40–60 километров от столицы, эксперты считают предложением, которое расположено на соединении  двух форматов: домов для сезонного и постоянного проживания.

20.11.2012 - Подробнее




Что выгоднее: центральные и локальные коммуникации на участке?

От застройщика поселка зависит, какие коммуникации будут на участках. Нередко и покупатель определяет это. Потому все нужно тщательно просчитать, посмотреть, что выгоднее.

20.11.2012 - Подробнее




Праздники в коттеджных поселках – маркетинговый ход

Праздники в поселках коттеджного типа – это отличный инструмент для того, чтобы объект за городом стал известным и интересным для потенциальных потребителей.

20.11.2012 - Подробнее




Дом из кирпича – это престижно

Все современные эксперты отмечают, что, как бы ни менялась мода на стройматериалы и дома, какие бы технологии ни приходили на строительный рынок, кирпичные здания всегда в цене. В чем секрет такого постоянства?

20.11.2012 - Подробнее




Преимущества дальних дач в глубине России: демократичность цены, комфортный отдых, нетронутая природа.

На рынке загородной недвижимости возрос спрос на дальние дачи, основными преимуществами которых являются малая цена, красота мест, комфортное и современное обустройство поселков. Сто километров от МКАД уже никого не пугает, наоборот, сулит полноценный отдых.  

12.11.2012 - Подробнее




Что предпочесть: участок за городом или коттедж в сегменте эконом? Бюджетные предложения - дальние дачи

Участки с подрядом, на которые убавлялся спрос в годы кризиса, снова становятся популярными. Все больше реальных потребителей хотят получить готовые дома, возведенные силами застройщиков.

12.11.2012 - Подробнее




Коттеджи Подмосковья элитного типа: ценности меняются

При покупке загородного подмосковного дома клиенты интересуются репутацией застройщика, а также качество предложения, меньшую роль играет престижность направления. Именно такая переориентация богатых клиентов приводит к тому, что Новорижское шоссе уступает сегодня по популярности Минскому и Ленинградскому шоссе.

12.11.2012 - Подробнее




Загородный дом: не более 150 метров! Смена ориентиров при выборе загородного жилья

Поскольку в стране поменялась экономическая ситуация, критерии выбора жилья сменились. Клиенты предпочитают загородные дома площадью не более ста пятидесяти квадратных метров, потому что содержание большей площади слишком обременительно.

12.11.2012 - Подробнее




Ипотека на строительство дома: как ее взять

Построить свой дом – мечта многих, и сегодня мечту эту воплотить можно с помощью ипотеки.

12.11.2012 - Подробнее




Зимние смотрины недвижимости за городом: что могут дать

На недвижимом загородном рынке всегда обсуждается тема смотрин недвижимости в период зимы. Некоторые считают, что смотрины можно устраивать только по весне. Хотя некоторые считают, что смотреть на объекты весной тоже не лучший вариант. Попробуем взвесить все «за» и «против».

12.11.2012 - Подробнее




Новая мода загородной жизни

Если взглянуть бегло на рынок недвижимости за городом 2011 года, можно не увидеть особенностей. Но при более детальном рассмотрении откроются нюансы, которые смогут продиктовать будущие тенденции рынка на ближайшее время.   

12.11.2012 - Подробнее




Подряд для элиты

Рынок недвижимости в последнее время переориентировался на поселки с подрядом, эта тенденция все более становится более явной.  

12.11.2012 - Подробнее




Покупка подмосковного коттеджа в Подмосковье: как избежать риска

Покупка недвижимости за городом – дело приятное, но оно не обходится без рисков, возникает вопрос, как эти риски избежать. Покупатель должен знать, как вооружиться против рисков.

12.11.2012 - Подробнее




Коттеджи растут по требованию

Специалисты рынка недвижимости считали, что внимание покупателей только к участкам без подряда не давала рынку развиваться дальше и останавливала его на уровне девяностых годов. В последнее время коттеджи  и коттеджные поселки – тренд на загородном подмосковном рынке.

01.11.2012 - Подробнее


 
 
ЗемАктив ул. 2-я Звенигородская, дом 13, стр. 42
Москва, 123022


info@zemaktiv.ru
  © «ЗемАктив» 2016. Дачные и земельные участки, коттеджные поселки и дачи в Подмосковье.

Сайт носит исключительно информационный характер и вся информация на нем не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации.
  +7 (495) 76 76 76 4