ЗемАктив   +7 (495) 76 76 76 4


 

Выбор направления Направление:





ПРАЗДНИК В КП "КОРЕНЬКИ". САЖАЕМ ДЕРЕВЬЯ
06.05.2016

Приглашаем всех желающих принять участие в высадке деревьев на территории природного парка. 14 мая, суббота в 12:00

Подробнее


ПРИГЛАШАЕМ НА СЕМИНАР ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ДОМОВ ИЗ ДЕРЕВА
18.04.2016

Вы купили земельный участок и планируете построить дом?

Мы подскажем как построить дом выгодно и правильно.

Подробнее


МАСЛЕНИЦА 2016. ФОТООТЧЕТ
22.03.2016

Весело и шумно отметили Масленицу! Встретили весну гуляниями, блинами, танцами и песнями.

Подробнее

Все новости
 
 
Главная Пресс-центр Новости недвижимости

Новорижское шоссе: все классы

Новорижское шоссе – популярное направление в Подмосковье, интерес к нему появился в 2000-е годы, тогда в этих местах строились дорогие поселки. И в настоящее время, пережив кризисные годы, направление продолжает лидировать, треть покупателей приобретает недвижимость именно здесь.

Дорога к Новой Риге

В Подмосковье все дороги начинаются от стен Кремля, с Новой Ригой дело обстоит несколько по-другому. И неопытный водитель, отправившись от Манежной площади по Большой Никитской вскоре обнаружит, что через

После метро «Улица 1905 года» нужно двигаться по Звенигородскому шоссе, потом по улице под названием Мневники, в этих местах уже можно ехать вполне комфортно, уже от Серебряноборского тоннеля идет дорога к пересечению с московской кольцевой дорогой.

За городом и делает старт Новорижское шоссе. Когда-то оно было построено как дублер Волоколамской дороги. Официально трасса именуется как автомагистраль М9 «Балтия», задумана она как скоростная и бессветофорная, по населенным пунктам она не идет, на Новорижском шоссе практически нет пробок.

Природа Новой Риги

На западном направлении от Москвы, как известно, экологическая обстановка намного лучше, чем на других направлениях, и причиной тому – близость Рублево-Успенского шоссе. Благоприятная экология – главное достоинство Новорижского шоссе, здесь нет производств, а ветры с запада относят загрязнения от столицы в другую сторону. В этом районе много хвойных лесов, здесь расположены Озернинское, Истринское, Рузское водохранилища.

Инфраструктура

Инфраструктура Новой Риги достаточно богата, представлена в ассортименте, здесь есть и торговые, и спортивные, и развлекательные  объекты. На Рублевке объекты инфраструктуры в основном рассчитаны на людей с большим достатком, на Новой Риге все несколько скромнее, но это как раз и есть привлекательный момент, ведь не каждому нужна бутылка с минералкой за 200 рублей.

Около 77 процентов опрошенных людей считают, что прежде всего нужны многофункциональные центры. Вокруг Новой Риги развиваются объекты в основном для тех, кто проживает в поселках бизнес-класса. Это салоны красоты, медцентры, спортивные центры, яхт-клубы, конноспортивные базы, аэроклубы, поля для гольфа.

Что продается?

На Новорижском шоссе много разнообразных объектов, здесь и деревенские дома, и дачи советского периода, и современные дома последних лет застройки. На вторичном рынке имеется полторы тысячи предложений. Они удалены не далее 30 км от МКАД, в среднем их стоимость составляет 23,5 миллиона рублей.

Самыми дорогими являются дома в коттеджах элитного типа, они стоят на удалении в 20 километров, можно назвать поселки «Мякинино», «Третья Охота», «Никольская Слобода», «Павлово», «Резиденции Бенилюкс» и др.  Участки при доме могут составлять до 50 соток, площадь дома может достигать 900 квадратных метров.

Средняя цена такого дома - $8,5 миллионов. Представлены и дома под ключ, и без отделки. Есть и более доступные в плане цены варианты.

Что с первичкой?

На первичном рынке Новорижского шоссе можно купить дом по цене в 94 тысячи рублей за квадратный метр таунхауса. На расстоянии ближе 15 км от МКАД метр жилья на Новой Риге стоит примерно 142 тысячи рублей, на расстоянии за 100 км квадратный метр стоит 40 тысяч рублей. На Новорижском шоссе сегодня имеется 69 коттеджных поселков, 21 поселок с таунхаусами, 50 поселков, предлагающих участки без подряда. Первоначально Новорижское шоссе застраивалось объектами элитного плана. Сегодня здесь в основном постройки бизнес-класса, 5 процентов - де-люкс.

 
 
ЗемАктив ул. 2-я Звенигородская, дом 13, стр. 42
Москва, 123022


info@zemaktiv.ru
  © «ЗемАктив» 2016. Дачные и земельные участки, коттеджные поселки и дачи в Подмосковье.

Сайт носит исключительно информационный характер и вся информация на нем не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации.
  +7 (495) 76 76 76 4