ЗемАктив   +7 (495) 76 76 76 4


 

Выбор направления Направление:





ПРАЗДНИК В КП "КОРЕНЬКИ". САЖАЕМ ДЕРЕВЬЯ
06.05.2016

Приглашаем всех желающих принять участие в высадке деревьев на территории природного парка. 14 мая, суббота в 12:00

Подробнее


ПРИГЛАШАЕМ НА СЕМИНАР ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ДОМОВ ИЗ ДЕРЕВА
18.04.2016

Вы купили земельный участок и планируете построить дом?

Мы подскажем как построить дом выгодно и правильно.

Подробнее


МАСЛЕНИЦА 2016. ФОТООТЧЕТ
22.03.2016

Весело и шумно отметили Масленицу! Встретили весну гуляниями, блинами, танцами и песнями.

Подробнее

Все новости
 
 
Главная Пресс-центр Новости недвижимости

Принятие нового закона запретит сделки с участками, не стоящими на кадастровом учете

Министерство экономического развития подготовило к рассмотрению новый законопроект, согласно которому могут быть запрещены любые сделки с земельными участками, не обладающими официальными границами. Другими словами, предлагается с 2018 года запретить проведение всех операций с землей, не находящейся на государственном кадастровом учете. Принятие этого закона может очень сильно ударить по кошельку рядовых граждан, так как даже на сегодняшний день владельцу земельного надела придется выложить за постановку на кадастровый учет ни много ни мало – 10 000 рублей.

Стоит заметить, что по состоянию на нынешний день довольно значительное количество участков – более 60% всех земель РФ – вообще не обозначены никакими границами. Во всяком случае, данными о них государственный кадастровый учет не располагает. Кроме того, некоторые из них имеют еще и пересекающиеся – спорные – границы.

Именно по этой причине законопроект имеют целью установку четких и легальных правил обладания землей. Какими благими намерениями не диктовалось принятие данного закона, в любом случае он позволит государству в очередной раз решить собственные проблемы за счет владельцев земли, потому как рыночная и кадастровая цена недвижимости практически  сопоставимы, в результате чего полученные с нее налоговые поступления в госбюджет заметно увеличатся.

До нынешнего дня непосредственно сам процесс межевания был возложен непосредственно на собственника земельного участка. Так такая услуга стоит недешево, желающих уточнить границы земельных наделов было не так уж и много. Теперь же государство решило проводить межевание границ за счет муниципальных и региональных бюджетов, а также специально выделяемых на эти цели субсидий. Всего же планируется выделить на финансирование будущих кадастровых работ около 120 млрд рублей.

Разработанный законопроект предполагает наказание в виде штрафа тех юридических или физических лиц, которые намерены препятствовать процессу проведения необходимых кадастровых работ. Предположительно сумма штрафа будет составлять около 10 000 рублей (для физических лиц).

Не стоит упускать из виду и тот факт, что, как это ни странно звучит, Росреестр уже отрапортовал о том, что кадастровый учет практически завершен на всей территории страны. Вполне понятно, что сие заявление ни в коей мере не соответствует действительности, так как большинство границ земельных участков не определено. Скорее всего, объясняется это столь понятным и распространенным в среде чиновников желанием отчитаться перед правительством о проделанной работе, совершенно не задумываясь об интересах рядовых граждан и частного бизнеса.

Если при рассмотрении представленного законопроекта пройдет все гладко и без особых проволочек, то, вполне возможно, новый закон начнет действовать уже в 2018 году.

 
 
ЗемАктив ул. 2-я Звенигородская, дом 13, стр. 42
Москва, 123022


info@zemaktiv.ru
  © «ЗемАктив» 2016. Дачные и земельные участки, коттеджные поселки и дачи в Подмосковье.

Сайт носит исключительно информационный характер и вся информация на нем не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации.
  +7 (495) 76 76 76 4