ЗемАктив   +7 (495) 76 76 76 4


 

Выбор направления Направление:





ПРАЗДНИК В КП "КОРЕНЬКИ". САЖАЕМ ДЕРЕВЬЯ
06.05.2016

Приглашаем всех желающих принять участие в высадке деревьев на территории природного парка. 14 мая, суббота в 12:00

Подробнее


ПРИГЛАШАЕМ НА СЕМИНАР ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ДОМОВ ИЗ ДЕРЕВА
18.04.2016

Вы купили земельный участок и планируете построить дом?

Мы подскажем как построить дом выгодно и правильно.

Подробнее


МАСЛЕНИЦА 2016. ФОТООТЧЕТ
22.03.2016

Весело и шумно отметили Масленицу! Встретили весну гуляниями, блинами, танцами и песнями.

Подробнее

Все новости
 
 
Главная Пресс-центр Новости недвижимости

Дом и участок: цена разумная

Как сообщают специалисты недвижимости, дом эконом класса стоит около  200 000 долларов, дом бизнес-класса стоит в диапазоне 200 000-2 000 000 долларов, дом de luxe стоит 2–5 миллионов долларов, жилье премиум-класса стоит дороже пяти миллионов долларов. Цены указаны с учетом стоимости дома и участка земли, на рынке считается, что участок стоимостью более 100 000 долларов относится к бизнес-классу. Цена участка до 65 тысяч долларов, то есть в пределах двух миллионов рублей, автоматически определяет класс участка как класс эконом. Разумеется, покупателя никто не ограничивает в том, чтобы на недорогой земле построить дом в миллион долларов.

В сегменте класса эконом можно отыскать коттеджи, участки без подряда и с подрядом, таунхаусы, квартиры в малоэтажных домах многоквартирного типа, которые удалены от Москвы не более 30 километров. Предложения могут находиться в коттеджных поселках, в деревнях и в садоводческих товариществах, даже на землях, имеющих сельхозназначение. При этом инфраструктура будет сама малая: дороги, электричество, скважина на участке, площадки для спорта и игр. Магазин, медпункт, детский сад, школа могут располагаться вообще в соседнем городе или поселке.

Те, кто занимаются загородной недвижимостью, считают, что классифицировать недвижимость лишь в деньгах невозможно, в основе классификации должно стоять что-то другое, в частности - потребности покупателей. Потребители жилья класса эконом жертвуют, как правило, чем-то ради цены, бизнес-классом интересуются те, кто хочет оптимальное соотношение качества и цены, сегмент де люкс и премиум – это выбор тех, кто мечтает о полном сервисе.

Эконом сегмент, как правило, располагается далее 60 км от МКАД, редко бывают предложения такого класса ближе, особенно много таких предложений на Симферопольском шоссе.

Минимум - за 2,5 миллиона рублей

По данным, которые приводят эксперты рынка недвижимости, готовый дом с коммуникациями без отделки стоит от 2,5 миллионов рублей. Можно встретить и несколько более дешевые предложения, но они удалены от столицы на расстояние более 70 км. Проводить менеджмент поселков малобюджетного типа намного сложнее, чем элитными объектами или объектами класса бизнес. Маржа девелопера недвижимости такой категории может достигать не более 15 процентов, в то время в элитном сегменте можно получить 50 процентов.  

 
 
ЗемАктив ул. 2-я Звенигородская, дом 13, стр. 42
Москва, 123022


info@zemaktiv.ru
  © «ЗемАктив» 2016. Дачные и земельные участки, коттеджные поселки и дачи в Подмосковье.

Сайт носит исключительно информационный характер и вся информация на нем не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации.
  +7 (495) 76 76 76 4