ЗемАктив   +7 (495) 76 76 76 4


 

Выбор направления Направление:





ПРАЗДНИК В КП "КОРЕНЬКИ". САЖАЕМ ДЕРЕВЬЯ
06.05.2016

Приглашаем всех желающих принять участие в высадке деревьев на территории природного парка. 14 мая, суббота в 12:00

Подробнее


ПРИГЛАШАЕМ НА СЕМИНАР ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ДОМОВ ИЗ ДЕРЕВА
18.04.2016

Вы купили земельный участок и планируете построить дом?

Мы подскажем как построить дом выгодно и правильно.

Подробнее


МАСЛЕНИЦА 2016. ФОТООТЧЕТ
22.03.2016

Весело и шумно отметили Масленицу! Встретили весну гуляниями, блинами, танцами и песнями.

Подробнее

Все новости
 
 
Главная Пресс-центр Новости недвижимости

Коттеджи не заменят дачи

Еще в прошлые года считалось, что у успешного человека должен быть набор из машины, дачи и квартиры, сейфа с деньгами. Сегодня у некоторых мерки стали еще выше – им важно иметь дом или виллу за границей, желательно на известном курорте. Но, как бы ни менялась жизнь, не поднимались новые русские,  для большинства россиян, москвичей не ушло понятие дачи в Подмосковье. Они по-прежнему в цене, являются мечтой многих, дело только в том, где эта дача находится, какими достоинствами обладает. Коттеджи и дома не заменят дач, которые предназначены для сезонного отдыха семей на лоне природы.

Участки без обязательного подряда

Участки без обязательного подряда уже не столь востребованы, как раньше, покупательский интерес смещается в сторону готовых домов и коттеджей, хотя основная доля продаж – 65 % - участки без подряда.

В чем причина снижения интереса к участкам без подряда? С одной стороны, первый взнос невысок, но зато нет никаких гарантий того, что когда-то на таком участке будет построен дом.

Комфорт на участке тот же, что и всех – вода, газ, канализация, свет. При желании сделать на таком участке пикник, встретить с друзьями Новый год под елкой на улице это вполне осуществимо!

Если речь идет все же о доме для постоянного проживания, то стоит более внимательно подобрать участок – на нем должна быть разводка коммуникаций.

Среди критериев выбора участка - направление, расстояние от столицы, стоимость, месторасположение по отношению к трассе, наличие  инфраструктуры, присутствие близкого водоема, лесного массива, оснащенность коммуникациями, а также темпы, с которыми ведется  строительство. Многие покупатели еще интересуются наличием поста охраны, качеством дорог.

Всего в прошлом году в Подмосковье построили около ста поселков без подряда, а это треть от всех построенных поселков.

Цены в поселках все время растут, рост обозначится примерно в 15 процентов. Поселки у водоемов пользуются особо, и спрос этот продолжает расти. Кроме того, на выбор покупателей влияет и мнение о том, что иметь дачу в стародачном поселке – это статусно. Эти места, как и советские времена, остаются привлекательными, это доказано временем.

«Переделкино», «Снигири», «Вороново» - это всегда звучит заманчиво для тех, кто понимает!

Тут прекрасная экология, прекрасные виды, близость к МКАД, организованная застройка. Именно здесь отдыхала элита страны, в таких поселках есть все коммуникации, имеются хорошие подъездные дороги.

Стародачные места – это и исторические места. В настоящее время востребованы такие места на Минском, Рублевском, Калужском шоссе. Известны названия таких поселков, как  Немчиновка, Лесной Городок,  Переделкино.  

В средне купить дачу в этих местах можно по цене $5,2 миллиона. На Минском шоссе цена чуть меньше - $1,4 миллионов. Самые низкие цены на Ярославском шоссе - $570 000.

Требования к инфраструктуре  

В летний сезон сделки совершаются редко. Но есть такие объекты, которые пользуются спросом всегда. Это участки и поселки с хорошей инфраструктурой, имеющие хорошую транспортную доступность. Объекты такого рода всегда были и будут в цене, независимо от сезона, времени года и прочих рыночных факторов.

К таким объектам относятся те, где в нескольких шагах есть детский сад, школа, кружки и спортивные секции. Таких предложений на загородном рынке пока не очень много, но они появляются и будут появляться. Немаловажным фактором для развития таких поселков с полным набором инфраструктуры является расширение Москвы и развитие ее новых зон, к которым относятся и дачи, именуемые стардавними.

 
 
ЗемАктив ул. 2-я Звенигородская, дом 13, стр. 42
Москва, 123022


info@zemaktiv.ru
  © «ЗемАктив» 2016. Дачные и земельные участки, коттеджные поселки и дачи в Подмосковье.

Сайт носит исключительно информационный характер и вся информация на нем не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации.
  +7 (495) 76 76 76 4